Ev sahipleri, gözlerini asgari ücret ve emekli maaşlarındaki artışa dikmiş durumda. İlan sitelerinde kiralık ev ilanlarının, yeni asgari ücret açıklanmadan önce kaldırıldığı dikkat çekerken, ev sahiplerinin maaş zammı sonrası dairelerini yüksek fiyatlarla tekrar ilana koymayı planladığı iddiaları gündemde. Mevcut ekonomik koşullar ve kira fiyatlarındaki artış nedeniyle kiracılar büyük bir yük altında kalırken, maaş artışlarını gerekçe göstererek fiyat artışına gitmek isteyen ev sahiplerinin bu tavrı, hem piyasada hem de kamuoyunda tepki topluyor. Kiralık ev ilanlarının sayısındaki düşüş ise dikkat çekici. Özellikle yüzde 25’lik kira zam sınırının kaldırılmasının ardından 300 binlere kadar ulaşan kiralık ev ilanları, bugün 200 bin seviyelerine kadar gerileyerek piyasada bir belirsizlik yaratmış durumda. Uzmanlar ise, maaş zamlarının ardından ilan sayılarında artış yaşanacağını öngörüyor.
Mevcut ilanın fiyat değişimine bakıyorlar
İstanbul'da emlak sektöründe faaliyet gösteren Mehmet Ali Narin, her yıl tekrarlanan fırsatçılığa dikkat çekerek, "Ne zaman asgari ücret ve emekli maaşlarına zam yapılsa, hem kiralık hem de satılık konut fiyatları anında yükseliyor. Bakanlık denetimlerini genelde yapıyor, ancak bir eksik var. Çünkü mevcut ilanların fiyat değişimlerini takip edebiliyorlar, ancak silinip yeniden yayımlanan ilanlardaki fiyat artışlarını izleyemiyorlar. Bu da fiyatların kolayca yükseltilmesine olanak tanıyor," dedi. Son dönemde konut satışlarının arttığına ve kiralık ilanlarının çoğaldığına da değinen Narin, "Konut alımları yükseldi, özellikle yatırım amaçlı alımlar yoğunlaştı. 3-5 milyon liralık evler alınıp kiraya veriliyor. Ancak kiraya vermek isteyenler, yılbaşını bekliyor. Mesela bugün Beylikdüzü'nde bir 1+1 dairenin ilanını kaldırdık. Geçen hafta 17 bin liradan ilana çıkmıştık. Ev sahibi duyum almış ve maaş zamları sonrası daha yüksek bir fiyatla ilana çıkmak istiyor. Şubat ayında tahminen 25-26 bin liradan ilana çıkacağız," şeklinde konuştu.Ticaret Bakanlığı Takipte
Ticaret Bakanlığı, fahiş fiyat artışlarına karşı sert önlemler almaya devam ediyor. Türkiye Gazetesi'nde yer alan habere göre, Bakanlık, "konut kredisi faiz oranlarında düşüş olacağı" yönündeki haberlerin ardından emlak ilan fiyatlarını orantısız şekilde artıran bir emlak işletmesini denetledi. Yapılan denetim sonucunda, söz konusu işletmeye 100 bin lira idari para cezası uygulandı. Bakanlıktan yapılan açıklamada, "Eylül ayında ilan fiyatlarında aşırı artış yapan 117 emlak işletmesi tespit edilmiştir ve her birine 100 bin lira ceza uygulanmak suretiyle toplamda 11 milyon 700 bin lira idari para cezası kesilmiştir," denildi. Ayrıca, açıklamada, Bakanlık tarafından ilan platformlarındaki fiyat değişimlerinin sıkı bir şekilde takip edileceği vurgulanarak, kredi faiz oranlarındaki düşüşü fırsata çevirmeye çalışan emlak işletmelerine yönelik ceza uygulamalarının kararlılıkla devam edeceği ifade edildi. 
