Tahliye taahhütnamesi kriminal imza incelemesi

Son zamanlarda artan kira fiyatları sebebiyle taşınmaz sahipleri ve kiracılar karşı
karşıya gelerek birbirleriyle adliyelik olmaktadırlar.

 Burada kira tahliye taahhütnamesi konusunda yapılacak imza, el yazısı ve üzerinde
yapılabilecek olan tahrifat konularına kriminal inceleme açısından bakılacaktır.
 Kira ücretinden memnun olmayan ev sahibi kiracısını Tahliye Taahhütnamesine
dayandırarak evden çıkartmak istemektedir.

 Kiracı ise Tahliye Taahhütnamesindeki imza ve el yazısının kendisine ait olmadığı
veya üzerindeki tarihlerde değişiklik yapıldığını iddia ederek evde oturmaya devam
etmek istemektedir.

  Açılan davaların sonuçlanmasının uzun sürmesi kiracının bu esnada gelen yasal
oranda kira artırımla düşük bedelde kirada oturması kısa vadede kiracının faydasına
görülmektedir. Dava sonucunda kaybedilen davanın masrafları davayı kaybedene
yüklenmektedir. Ucuz kira ve dava masrafları, avukat ücretlerini topladığımızda yeni
tutulacak bir evin kira giderinden daha az bir bedel tutacağına dair toplumda bir
düşünce bulunmaktadır.

   Kiracı açısından tahliye taahhütnamesi
  Genellikle kiracıya kiralama işlemi yapılırken, kira sözleşmesi, genel şartlar, özel
şartlar ve tahliye taahhütnamesi imzalatılmaktadır. Bunların haricinde senet, hatta
boş kâğıda bile imza attırılmaktadır. Kiracı olarak ileride mağdur olmama adına
imzaladığımız evrakların ne olduğu kontrol ederek imza atmamızda faydamızadır.
İleride karşımıza aleyhimize bir belgenin ortaya çıkmaması için bu olay çok önemlidir.
  Tahliye taahhütnamesinde tarih bölümlerinde bir tahrifat (değişiklik) yapılıp
yapılmadığını da kontrol etmekte fayda vardır.

  Kiracı olarak imzaladığımız belgelerin bir görüntüsünü almamızda da fayda vardır.
Özellikle kiralayanda kalan belgelerin görüntüsü almamız çok önemlidir.

   Taşınmaz sahibi kiralayan açısından tahliye taahhütnamesi
 Kiralama yaparken düzenlediğimiz evraklar üzerine sadece imza attırmak sıkıntılı bir
durumdur. Evrakta imza atılan yere şahsın kendi el yazısı ile adı soyadı ve telefon
numarası da yazdırılması önemlidir. İmza itirazında imzanın yanında şahsın kendi el
yazısıyla yazması kriminal el yazısı ve imza inceleme açısından olayın aydınlatılması
daha çok delillendirilebilir durumda olmasını sağlar.

   İmza atan şahsın imzasını doğru atıp atmadığı konusunda şahsın kimliğindeki
imzası görsel olarak kontrol edilmesi de yine önemli bir husustur.
Bir başka hususta kiralama işlemi yapılarken bizzat kendimizin imza atılma
sürecinde hazır bulunulmamız, ileride bir imza itirazında imza atılırken gördünüz mü?
sorusuna muhatap olduğumuzda bu soruya rahatlıkla cevap verebiliriz. Ancak, kira
sözleşmesini bir emlakçı aracılığıyla yapıldığında imzanın atıldığını görmeniz sizin de
kafanızda bir soru işaret bırakmaktadır.

Tahliye taahhütnamesi Kriminal İmza İncelemesi Uzman Mütalaası
Tahliye taahhütnamesi üzerindeki imzada kafanızda soru işaretleri var ise bu
konuda uzmanından özel uzman mütalaası almanızda fayda vardır. Böyle bir raporu
aldığınızda adli olarak önünüzü görerek hareket edebilirsiniz. İmzanın şahsa ait olup-
olmadığını öğrenerek adli süreci yönetebilirsiniz. Böyle bir rapora ihtiyacınız
olduğunda öncelikle kriminal laboratuvar geçmişi olan adli tıp fiziki ihtisas belge
inceleme şube, jandarma-polis kriminal adli belge inceleme kökenli uzmanları tercih
etmeniz çok önemli bir konudur.

İmza incelemesi yapılacak şahsa ait imzalarında temin edilmesi önemli bir
konudur. Şahsın elinizde imzası yoksa imza aidiyeti hususunda herhangi bir imza
incelemesi yaptırmanız mümkün değildir.

  Tahliye taahhütnamesi Kriminal İmza İncelemesi (Mahkeme ve savcılık
görevlendirmesi)
Tahliye Taahhütnamesi konusunda genellikle imzaya itiraz edilmektedir. Bu
durumda imzanın kişiye aidiyeti konusunda mahkeme/savcılık imza inceleme
konusunda bilirkişi raporu alınması yoluna gitmektedir. Bilirkişi raporunu adli belge
inceleme uzmanı bilirkişi listesine kayıtlı uzmanlar, adli tıp kurumu, jandarma kriminal,
polis kriminal laboratuvarlarına hazırlatmaktadır.

Raporun hazırlanması 1-3 ay arasında görevlendirilen uzman veya kurumun
yoğunluğuna göre değişmektedir.
Kriminal imza incelemesi yapılacak kişiye ait mahkeme ve savcılık huzurunda imza
örnekleri alınacaktır. Burada önemli bir hususta şahsın en az 3 farklı yerden (banka,
noter, sandık seçmen kurulu, vb. ...) imza örneklerinin temin edilerek imza
incelemesine gönderilmesi gereksiz zaman kaybını önleyecektir.

  Yukarıda belirtilen hususlara dikkat edildiğinde Tahliye Taahhütnamesiyle
karşılaşılacak sorunlara karşı daha bilinçli olarak hareket edebilirsiniz.
Böyle bir olayla ilgili yardıma ihtiyacınız olduğunda bizden destek alabilirsiniz.

Murat ÇOBAN 

  Adli Belge İnceleme Uzmanı
 Tel: 0 505 719 25 73

https://www.grafolojikriminalinceleme.com/
https://www.instagram.com/grafoloji_kriminal_imza_uzman/
https://www.youtube.com/channel/UCMY4YkG4N0CrAOWVMA8H-Gg
https://www.facebook.com/imzayazisahtecilikkriminalinceleme/